Аренда торговой площади

Аренда торговой площади: ул. Павлова, 5

Основные параметры:

Площадь: 330 м².

Ставка: 590 руб./м².

Месячный арендный поток: 194 700 руб.

Назначение: Торговое / Свободное.

Локация и трафикообразующие факторы:
Объект расположен в торговом узле с высокой концентрацией покупателей. Помещение находится в одном здании с федеральным дискаунтером «Маяк» и магазином «Китай город».

Синергия: Соседство с данными арендаторами обеспечивает стабильный ежедневный поток целевой аудитории (масс-маркет, товары для дома и семьи).

История эксплуатации: Ранее площадь занимал мебельный магазин. Локация подтвердила высокую эффективность: сформирован привычный маршрут для покупателей, объект генерировал стабильную прибыль.
Технические характеристики:

Планировка: Открытая (open space), правильной формы, что минимизирует потерю полезной площади при расстановке торгового оборудования.

Зона погрузки: Оборудован удобный подъезд для грузового транспорта, предусмотрены возможности для беспрепятственной разгрузки товара.

Экономическая выгода:
Ставка 590 руб./м² является среднерыночной для Каменск-Уральского, однако наличие «якорных» арендаторов в лице «Маяка» в этом же здании существенно снижает ваши удельные затраты на привлечение одного клиента (CAC). Вы получаете доступ к готовому трафику без дополнительных вложений в раскрутку точки.

Условия аренды:
Прямая аренда.
Возможность обсуждения арендных каникул на период заезда.
Готовность к эксплуатации.
Код пользователя: 199635
Номер в базе: 12089302