65 000 000 ₽
44 384 ₽ за м²
- 1 465 м²
- Площадь
- 1/2
- Этаж
Предлагается в продажу торговый центр в г.Каменск-Уральский с федеральными арендаторами. Густонаселенный район, транспортная развязка. Окупаемость 8 лет!
Без комиссии для покупателей.
-Арендаторы -крупные сетевые компании «Все инструменты», "Магнум" с долгосрочными договорами и ежегодной индексацией.
- помещение расположено в центральной части города на пересечении трех крупнейших улиц; рядом остановка общественного транспорта Челябинская.
- развитая инфраструктура: рядом находятся детские сады, школы, магазины, медицинские учреждения;
- центральный вход с ул.Алюминиевая;
- дата постройки здания – 2016 г.
- общая площадь –1464.5 кв.м.:
- Площадь земельного участка – 1 667 м2.
Площадь 1 этажа – 714, 6 м2, торговый зал – 584, 5 м2. Высота потолков: 3, 4 м.
Площадь 2 этажа – 752, 9 м2, торговый зал – 625, 6 м2. Высота потолков – 4, 4 м.
- мощность –90 кВт;
- имеется грузовой лифт, автоматические ворота для разгрузки.
- удачная локация практически в центре Каменск-Уральска, первая линия, удобная парковка на 30 а/м, современные жилые многоквартирные дома.
Стоимость объекта: 65 000 000, включая НДС.
Более подробную информацию уточняйте у наших специалистов.
------------------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость".
Коммерческая недвижимость .
Без комиссии для покупателей.
Арт. 128593250
Дата обновления: 5 марта 2026