Аренда помещения
в
500 ₽ за м²/мес.
ПРЕДЛАГАЕТСЯ В АРЕНДУ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 90 кв.м., на втором этаже торгового центра "ДОМ" расположенного на первой линии одной из самых оживленных улиц Лермонтова, д.38А, рядом с густонаселённым жилым районом, создающий постоянный поток пешеходных...
501 ₽ за м²/мес.
ПРЕДЛАГАЕТСЯ В АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ Без комиссии для арендаторов. -Расположено на пересечении улиц Октябрьская-Алюминиевая в г.Каменск-Уральском; -рядом остановка общественного транспорта ("Строителей"); -высокий автомобильный и пешеходный...
466 ₽ за м²/мес.
ПРЕДЛАГАЕТСЯ В АРЕНДУ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 293.5 кв.м. Без комиссии для арендатора Если ваш бизнес связан с продажей мебели, кухни, ковров или товаров для интерьера, у вас есть уникальная возможность представить свой товар в одном из наиболее посещаемых...
402 ₽ за м²/мес.
Объект № 184899. Сдам в аренду торговое помещение в г. Каменск -Уральском. Помещение расположено в оживленном месте с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Площадь помещения составляет 124.4м2. Высота потолков 3.6м. Наличие пожарной и охранной сигнализация. Есть...
1 000 ₽ за м²/мес.
Объект № 195016. Сдам в аренду офисное помещение на первом этаже. Адрес: Каменск-Уральский, ул. Алюминиевая, 70. Помещение расположено в месте с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Есть возможность разместить вывеску. К/У включены. С НДС. По всем интересующим вопросам...
445 ₽ за м²/мес.
Сдаётся объект под бизнес. Рассматриваются любые желающие! Объект двух этажный, первый этаж 180 метров сделанный, второй пустой. Возможность расширение на второй этаж-цена аренды увеличится, территория 40 соток. Рассматриваются любые желающие! Идеально подойдёт под...
800 ₽ за м²/мес.
Объект № 194106. Сдам в аренду помещeние с отдельным вxодoм фоpматa Strееt Retаil, pacпoложенное на центpальнoй улицe Крacногоpcкoгo paйoнa. Aктивный автoмoбильный и пeшeхoдный тpафик. Близоcть к пeрекpeстку улиц Алюминиeвaя-Стaxанoвcкая. Oбщая площaдь магaзина 46, 5 кв.м. (тopгoвый зал, кaбинет, cклад и...
900 ₽ за м²/мес.
Объект № 189811. Сдается двухэтажный торговый центр. Отличное место, хороший пешеходный трафик. Планируемый срок ввода в эксплуатацию июнь 2025 (возможно раньше, по согласованию). Площадь каждого этажа 650м2, подключенная эл.мощность 130кВ (есть возможность увеличить), свободная...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.