Продажа помещения
в
48 025 ₽ за м²
Продам торговую площадь. Отдельный вход, со двора выход под разгрузку. ID объекта в нашей базе: 8675
110 308 ₽ за м²
Пассивный доход с минимальными рисками: Готовый арендный бизнес в ЦЕНТРЕ города с платежеспособными арендаторами! Продается помещение свoбоднoго назнaчения, как готовый арендный бизнес. Надежные арендаторы "под ключ": Помещение уже приносит доход! Его стабильно...
1 111 ₽ за м²
Продается готовый бизнес - База Отдыха со сказочным названием - БЕЛОВОДЬЕ. База расположена в живописном месте, в окружении смешанного леса на берегу реки Чёрная в 1, 5 км. от деревни Беловодье Каменского района Свердловской области. Земельный участок площадью 4, 5 Га...
31 353 ₽ за м²
К продаже предлагается объект недвижимости для вашего бизнеса, в удобно расположенном месте состоящий из 5000 м2. Помещение можно разделить на два блока: 3800 м2 с высотой потолков от 6 м2 до 11 м2 и помещение 1200 м2 с высотой потолков от 5 м2 до 6 м2. Конструктив полов, стен, кровли и...
117 470 ₽ за м²
Окупаемость 7 - 8 лет ! Продается торговое помещение. Помещение в собственности. С коротким сроком окупаемости Объект находится в центре города. Общая площадь помещений 67.6м, площадь складского объекта 17.8м. Прямо перед входом в здание общественная парковка, парковка...
1 591 ₽ за м²
В продаже готовый бизнес сельскохозяйственного назначения 2 га в собственности, в д. Гусева, недалеко от с. Клевакинское, Каменского р-на. в 30 км от г. Каменска-Уральского. Земля подходит для посадки овощных культур промышленного масштаба. На земельном участке находится...
74 851 ₽ за м²
Продается уникальный комплекс недвижимости, включающий в себя земельные участки и четыре действующих здания различного назначения. Состав комплекса: 1. Трех этажное здание из кирпича общей площадью около 534, 4 кв, м 7 комнат , 2 кухни, сан узел , сухой подвал , бокс для...
7 750 ₽ за м²
Прoдаётcя база oтдыха Беловодьe, рaспoлoжeна в живoпиcном леcу нa бepeгу реки Чёрная. Haxодится по aдpecу: Cвepдлoвcкая oблaсть, Kaменcкий рaйoн, в 1, 5 килoмeтрax от деpевни Беловoдье. Общaя плoщадь земли 4, 5 Га(4500 cоток). Бaзa oтдыхa сoстoит из: - Пеpвый жилoй кopпуc площадью 990 кв. м., в нём находится 32...
32 000 ₽ за м²
Продам помещение с прилегающей территорией Площадь помещения: 250 м². Площадь прилегающей территории: 35 соток. Мощность электричества: 200 кВт. На территории есть скважина, установлено видеонаблюдение, территория ограждена. Собственник рассмотрит варианты обмена на...
56 161 ₽ за м²
ПРОДАМ!!! 1 вариант: Производство мраморных памятников в г. Каменск-Уральском по ул. Лермонтова, 74. Туда входит: - Помещение — 284, 9 кв м - Земельный участок — 1919 кв м - Транформатор — 160 кВт Всё в собственности. Цена 15 500 000 рублей. 2 вариант: Можем продать пустое помещение (без...
99 174 ₽ за м²
Предлагается к продаже коммерческое нежилое помещение торгового назначения 60, 5 кв.м Общая площадь включает в себя дополнительно две просторные комнаты, ранее использовавшиеся для переодевания, а также удобное туалетное помещение, оборудованное раковиной с краном и...
69 231 ₽ за м²
Прoдаeтcя Банный комплeкс « Бан Баныч». Помещениe и земля в cобcтвeннoсти!!! Земли насeлённыx пунктoв ( туристическое иcпользование ) участок 33 сотки. K пpодажe предcтaвлен гoтовый бизнес, кoтopый приноcит пoстоянный стабильный доxод! В стоимость входит домик с коммуникациями для...
43 378 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес Без комиссии для покупателей - расположено на первом этаже 3 этажного жилого дома; - общая площадь помещений – 172, 9 м; - возможность размещения вывески; - выделенная мощность -15 кВт; - 2 отдельных входа, 2 с/у; - высота потолков 3, 5 м -Арендаторы:...
39 329 ₽ за м²
Предлагается на продажу помещение свободного назначения общей площадью 381, 4м2. Без комиссии для покупателей. -Помещение расположено вблизи перекрестка улиц Алюминиевая и Октябрьская в г. Каменск-Уральский -рядом остановка общественного транспорта -высокий автомобильный...
70 000 ₽ за м²
Объект № 186191. Предлагаем к покупке уникальный объект в центре города Каменск-Уральский. Двухэтажное новое здание с собственным гаражом 45, 2 кв.м и закрытой территорией с парковочными местами на 8 автомобилей. Также на придомовой территории можно разместить дополнительные...
43 378 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения 172, 9 кв.м. по адресу: Свердловская область, г. Каменск-Уральский, ул. Гагарина, д.34. Помещение сдано по долгосрочному контакту для размещения пункта выдачи заказов Wildberies для - это готовый арендный бизнес (ГАБ) oт 20% годовыx + рoст...
18 674 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение, цех, площадью 2035 м² на участке 0, 8 га по улице Белинского в районе завода Smesit Цементно-песчаные смеси. ***Участок в собственности. ***Коммуникации: вода (скважина), электричество 380 В, канализация, цех отапливается, имеется кран-балка...
87 936 ₽ за м²
Объект № 190403. Продам помещение с отдельным входом формата Street Retail (или как ГАБ), расположенный на центральной улице Красногорского района. Активный автомобильный и пешеходный трафик. Близость к перекрестку улиц Алюминиевая-Стахановская. Общая площадь магазина 46, 5 кв.м....
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».